Vermietung

Sonnige 1- Zimmerwohnung mit Balkon

Ideal für Studenten und Auszubildende


Objektadresse

 

Bekassinenau 125

22147 Hamburg



Lagebeschreibung

 

Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, welche durch Einzelhausbebauung und einer ruhigen und grünen Optik geprägt ist. Einkaufmöglichkeiten (Aldi) sind fußläufig (ca. 500 Meter) bequem zu erreichen. In der Umgebung liegt das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches sich sehr gut mit dem Fahrrad erreichen lässt und Platz für sportliche Aktivitäten bietet.

 

Die sehr nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie darüber hinaus bequem und zeitnah zu der Bahnstation Hamburg – Berne, über die Sie mit der Linie U1 leicht innerhalb von ca. 40 Minuten die Innenstadt von Hamburg erreichen können.

 

Die Bundesautobahn 1 Anschlussstelle Stapelfeld ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen und eröffnet eine gute Verbindung an die Ostsee.



Objektbeschreibung

 

Die gepflegte und ruhige Wohnanlage befindet sich in Rahlstedt und grenzt an den Stadtteil Farmsen Berne. Das Wohnobjekt verfügt größtenteils über großzügig geschnittene Wohnungen, die ein schönes Wohnen ermöglichen.

 

Zusätzlich zu dem gut geschnittenen Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsraum verfügt diese Wohnung über einen Flur mit geräumigen Einbauschränken sowie ein innenliegendes Duschbad mit Entlüftung.

In dem Hauptraum wurde eine kleine Einabuküche mit Kühlschrank, Spüle und einem neuen Zweikochstellenceranfeld verbaut, die zum Kochen einlädt. Der sonnige und großzügige Balkon rundet dabei diese Wohnung perfekt ab.



Sonstiges

 

Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor und kann bei Bedarf bei der Besichtigung vorgelegt werden.



Rechtliche Hinweise

 

Die Angaben zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Auskünften des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte unterliegt unserer Zustimmung. Zuwiderhandlungen können unter Umständen Schadensersatzansprüche in Höhe der Courtage auslösen. Sie sind zudem damit einverstanden, dass die Vogel & Versmann Immobilien GmbH auch für den Verkäufer bzw. Vermieter tätig ist.

 

Die Anmietung des Objektes unterliegt der Zustimmung des Vermieters.

 

Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Bestimmungen sich als unwirksam erweisen. Eine etwaige unwirksame Bestimmung ist so umzudeuten oder durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Maklers. 



Baujahr

 

Wohnfläche

 

Etage 

 

Nettokaltmiete

 

Nebenkosten

 

Kaution

 

Courtage

 

um 1966

 

ca. 27 m²

 

1. Etage (Mitte)

 

€ 230,00 / mtl.

 

€ 80,00 / mtl. als Betriebskostenvorauszahlung + Strom und Wasser

 

€ 690,00

 

Wird vom Vermieter gezahlt

 


 

*Es gilt unsere Wiederrufsbelehrung